12-16 RUE AUGER 93500 PANTIN
1993
PROJET RÉALISÉ

MAÎTRISE D’OUVRAGE :

SCI AUGER-HOCHE

MAÎTRISE D’ŒUVRE :

CONSTANTIN VOYATZIS ET MICHEL JACOTEY (ARCHITECTES)
RÉNA DUMAS (ARCHITECTE D’INTÉRIEUR)
BERNARD DE LA BROSSE / NIKITAS HADJIMICHALIS / BRUNO MORLAT / FABIENNE MESNIL / DOMINIQUE PONCET (COLLABORATEURS)
GEC INGÉNIERIE (BET TCE) / ALTO (BET STRUCTURE MÉTALLIQUE) / COSIL (ÉCLAIRAGISME) / PEUTZ ET ASSOCIÉS (ACOUSTIQUE) / CHRISTIAN RENONCIAT (SCULPTURES ET JARDINS)

MISSION :

MISSION COMPLÈTE AVEC SYN ET EXE
(ARCHITECTE D’INTÉRIEUR ET BET CO-TRAITANTS)

SURFACE :

18 417 M² HOB / 11 955 M² HON

BUDGET :

NON COMMUNIQUÉ

CALENDRIER :

ÉTUDES 1987 À 1989 / TRAVAUX 1989 À 1993

CARACTÉRISTIQUES :

SITE DE 5 594 M2 À PANTIN, ACCESSIBLE DEPUIS LES RUES AUGER ET HOCHE, IMPLANTÉ DANS UN TISSU DENSE ET MIXTE (HABITAT ET ACTIVITÉ), OCCUPÉ À 60/100 PAR DEUX BÂTIMENTS (3 ET 8 NIVEAUX DONT 1 ET 2 SOUS-SOLS) ET PAR DEUX JARDINS THÉMATIQUES (762 M2) ET BORDÉ, AU NORD ET AU SUD, DE BÂTIMENTS MITOYENS JUSQU’À HAUTEUR DE 1ER ÉTAGE

PROGRAMME DE CONSTRUCTION DU SIÈGE SOCIAL ET DES ATELIERS DE MAROQUINERIE CONSTITUÉS DU BÂTIMENT A DE 9 500 M2 (LOCAUX ADMINISTRATIFS, ATELIERS DE PRODUCTION, LOCAUX COMMUNS ET PARC DE STATIONNEMENT DE 133 PLACES) ET DU BÂTIMENT B DE 800 M2 (RESTAURATION ET SALLE POLYVALENTE)

DENSITÉ BÂTIE MAXIMALE SUR LE TERRAIN ET OPTIMISATION DU GABARIT ENVELOPPE RÈGLEMENTAIRE INDUISANT LA FORME PYRAMIDALE DU BÂTIMENT PRINCIPAL (H = L/2) ET ÉVOQUANT LA SYMBOLIQUE DE LA RUCHE LUMINEUSE, ORGANISÉE EN STRATES AUTOUR D’UN CŒUR PARTAGÉ.

IMPLANTATION DES BÂTIMENTS SUIVANT UN AXE NORD-SUD, DU « BIEN FAIRE », QUI RÉUNIT, STOCKAGE, EXPÉDITION-RÉCEPTION, PRODUCTION ET CRÉATION ET UN AXE OUEST-EST, DU « BIEN ÊTRE »,  JALONNÉ PAR L’ENTRÉE, L’ATRIUM, LE JARDIN ET LE RESTAURANT

ARCHITECTURE INTROVERTIE, PROTÉGÉE D’UN CONTEXTE CHAOTIQUE. ORGANISATION ET VOLUMÉTRIE DES BÂTIMENTS FÉDÉRÉES PAR LES ESPACES INTÉRIEURS PARTAGÉS FAVORISANT LES VUES ET LES ÉCHANGES INTERNES. FAÇADES ÉNIGMATIQUES ET PROTECTRICES, TRAITÉES EN VERRE TRANSLUCIDE JUSQU’À HAUTEUR DE 1,80 M, PRÉSERVANT L’INTIMITÉ DES OCCUPANTS SANS LES PRIVER DE LA LUMIÈRE NATURELLE INDISPENSABLE AU TRAVAIL DU CUIR

BÂTIMENTS CONSTITUÉS D’UNE OSSATURE EN BÉTON ARMÉ PRÉFABRIQUÉE ET EN CHARPENTE MÉTALLIQUE (VERRIÈRES, LANTERNEAUX ET PASSERELLES), DE TOITURES-TERRASSES ÉTANCHÉES ET DE COUVERTURES EN ALUMINIUM LAQUÉ ET DE FAÇADES EN BÉTON ARMÉ REVÊTU DE BRIQUES DE PAREMENT ET EN MUR RIDEAU (OSSATURE EN ALUMINIUM LAQUÉ VERT, VITRAGE TRANSPARENT ET/OU TRANSLUCIDE ET TÔLE LARMÉE LAQUÉE VERT)

RÉALISATIONS :

BRUNEL – PERRAULT / DUMEZ /  FRAMATEC / SMAC / BLUNTZER / DENCO / DBS / MECANOBLOC / MDF / MOURET – TECHNIC AGENCEMENT – LEBARON / FRANCE SOLS / LANGLOIS SOBRETI / LECLAIRE / DANTO ROGEAT / RINEAU / SAUNIER DUVAL – AMICA / EI / SATEREL / KONE / DUCHEMIN